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Der Verkehrswert einer Immobilie wird unter zur Hilfenahme der ImmoWertV (Immobilienwertverordnung) mit unterschiedlichen Verfahren durch uns als Wertgutachter ermittelt. Grundsätzlich ist es erstmal nicht entscheidend, ob es sich um ein Gebäude allgemeiner Art, ein normales Haus oder eine Wohnung handelt. Die ImmoWertV ist am 1.Juli 2010 in Kraft getreten und löst die WertV (Wertermittlungsverordnung) ab.

Wir fertigen Wertgutachten für Immobilien in folgenden Fällen an:

  • Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Immobilie kaufen oder verkaufen. Hier kann ein unabhängiger Wertgutachter. den Preis dieser Immobilie schätzen.
  • Wurde eine Immobilie vererbt, so kann man mit einem Wertgutachten die Erbanteile ermitteln.
  • Das Finanzamt setzt bei der Berechnung der Steuer den Wert Ihrer Wohnung oder Immobilie zu Ihrer Meinung nach zu hoch an.
  • Ihre Betriebsstätte wird vom Finanzamt bewertet und das Verhältnis von Boden- zu Sachwert wurde falsch bewertet.
  • Ein Schaden an einer Immobilie führt zu einem Merkantilen Minderwert.
Gutachten

Je nach Art der Immobilie werden unterschiedliche Verfahren angewendet:

  • Verkehrswert
  • Vergleichswertverfahren
  • Ertragswertverfahren bei gewerblichen Immobilen
  • Sachwertverfahren

Email2Ein unverbindliches und kostenloses Angebot oder den Preis für ein Wertgutachten zu Mindestsätzen erhalten Sie umgehend. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an.

IMMOBILIEN · DITMAR ALFES • GRAFENSTRASSE 44 • 59821 ARNSBERG  • TEL: 02931-5298-0 • info@immobilien-alfes.de
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